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房价
参考均价：根据2024年11月的报价，金汇世纪城的均价约为6200元/平方米，目前有消息称其单价仅5字头。在2021年10月18日有用户评价给其报价5800元，感觉偏高。2025年有二手房源价格为5167元/平方米。
价格范围：本楼盘不同户型、不同楼层价格有所差异，如2024年有114.12-139.79㎡的房源，价格约6200元/㎡；还有消息称其所有房源现房现证销售价格在5188-5688元/㎡之间。
楼盘地址
湖南省郴州市北湖区船洞路2号。
售楼部电话
0735-2888777。
楼盘详细介绍
基本信息
开发商：郴州市福翔房地产开发有限公司。
建筑类型：高层。
占地面积：93,095.52㎡。
建筑面积：304,020.92㎡。
容积率：2.71。
绿化率：41%。
总户数：975户。
车位数：1704个，车位比1:0.8。
产权年限：住宅70年。
项目规划
整体规划：金汇世纪城是五岭板块70万方高品质全能生活体，分三期开发。一期竹园新城，在2010年开发，已全部交付；二期金汇天宸，由七栋高端住宅组成，目前在售21-23栋现房、24栋准现房；三期金汇天街，位于项目二期与郴州大道之间，将由大型商业综合体和高端酒店、写字楼、大平层豪宅组成。
内部配套：小区内配有挑高9米的酒店式入户大堂、近3万方私家山顶公园、7大主题架空层泛会所、环形跑道等，还设有邻里中心、儿童娱乐区、四点半学堂、健身会所、咖啡吧、休闲书吧、直饮水系统、风雨连廊等，满足全家人的日常娱乐需求。
户型特点：主力户型面积114.12-139.79㎡，涵盖3-5居室。户型设计优秀，如21栋04/07户型为全明31户型，南向3开间、动静分区，厨房外连工作观景阳台，超宽阳台紧连客厅；22栋01户型为奢华四房，大面宽阳光客厅，南北双阳台；还有21栋02/05户型为五居室，开门即见入户花园，客厅、餐厅一体化设计，豪华主卧套间配备独立宽敞卫浴。
交通配套：1km直线距离内有13个公交站，最近的是首末站5(公交站)，与楼盘直线距离为117米，2km直线距离内暂时无地铁站。
周边配套
教育配套：楼盘5km直线距离内有20个幼儿园，最近的是晶晶国际?圣玛格瑞乐仙小镇幼儿园，距离楼盘319米，船洞小学、中学距离项目仅一路之隔。
医疗配套：楼盘5km直线距离内有3个综合医院，最近的是四〇八医院，距离楼盘1359米，此外郴州市第一人民医院南苑、郴州金盾医院、郴州骨科医院等也环绕在项目周边。
商业配套：楼盘5km直线距离内有5个大型超市，最近的是有约生鲜超市(竹园新城店)，距离楼盘132米，项目位于五岭商圈，商业氛围浓厚生活便利。
